Enostavneje do stanovanjskega posojila

S 1. julijem je Banka Slovenije spremenila določene omejitve na področju kreditiranja. S tem ukrepom so banke dobile bolj proste roke pri odločanju komu odobriti kredit. 

Banke lahko odobrijo posojilo tudi komitentom, ki jim po plačilu mesečne anuitete ostane manj od predpisanega zneska, ki je omejen na 76% bruto minimalne plače in zneska za vzdrževane družinske člane.

Pomembna je tudi novost, da je znižano priporočeno razmerje med zneskom posojila in vrednostjo nepremičnine, ki po novem znaša 70%.

Pomembna sprememba je tudi za stranke, ki opravljajo dejavnost kot samostojni podjetniki z normiranimi odhodki in za posojilo oddajo vlogo kot potrošniki. Doslej se je v dohodek lahko upoštevalo do 20% prihodkov iz dejavnosti, zmanjšanih za davke in prispevke, odslej pa lahko banka dohodek oceni na podlagi dejanskih prihodkov in odhodkov iz računovodskih izkazov, zmanjšanih za davke in prispevke.

Pripravil: Boris Ješovnik, direktor/nepremičninski agent, Conexa