Podravska, Sveta Trojica v Slovenskih gor

Hiša samostojna

  • Površina 161 m²

  • Št. sob 3

  • Št. kopalnic 1

PH229012668685UG

prodaja

Cena

175.000,00 €

Podatki o nepremičnini

Lokacija: Podravska Sveta Trojica v Slovenskih gor Spodnja Senarska
vrsta objekta: hiša
tip: samostojna
Nadstropje: pritličje
Stanje: novogradnja
Velikost: 161,00 m²
Parcela: 650,00 m²
Leto izgradnje: 2022
Šifra oglasa: PH229012668685UG
Conexa d.o.o.

Urška Gričnik

Opis nepremičnine

Predstavljamo izredno priložnost za nakup novega doma.

V ponudbi imamo tri novogradnje, v 3. gradbeni fazi na izredno sončni lokaciji,  pri kraju Sveta Trojica.

Ta nova soseska treh hiš se nahaja na priljubljeni lokaciji v naselju Spodnja Senarska. Lokacijo odlikuje bližina vseh pomembnejših institucij, saj je do središča kraja Sveta Trojica samo 2 km, do Lenarta pa 6 km. Tako se obenem nahajate v pristnem stiku z naravo, a hkrati imate  hiter dostop do  mesta in AC povezav; povezanost obojega pa vam zagotavlja udobno življenje, v mirnem družinskem okolju.

Hiše so zasnovane kot moderne dvokapnice, od katerih imata dve hiši spodnje nadstopje, v katerem se nahajajo tehnični prostori in bivalni del, zgoraj pa spalnice in kopalnica. Tretja izmed hiš pa je moderna atrijska, ki nudi vso udobje v eni etaži. Pripadajoča zemljišča hiš so velikosti 650 m2.

Novogradnje so pripravljene v 3. gradbeni fazi, ki pomeni, da je hiša zunaj komplet urejena, z zaključeno fasado, vgrajenimi okni, vrati in pripravljene vse inštalacije, pripravljena predinštalacija za toplotno črpalko ter narejene notranje stene. Urejena je okolica do zasaditve, urejena in asfaltirana dovozna pot do hiš.

Gre za skeletno montažno gradnjo, ki omogoča kvalitetno  in prijetno bivanje. Hiše imajo opečno strešno kritino, PVC okna (v antracit barvi-zunaj, beli barvi-znotraj) z zunanjimi ALU žaluzijami in termoizolacijsko fasado. Ogrevanje je predvideno talno,s toploto črpalko (zrak-voda).

Tehnični podatki

• skeletna montažna gradnja


• Strešna kritina -nemški proizvajalec Bras


• Predvideno ogrevanje s toplotno črpalko zrak/voda preko talnega gretja-predpriprava inštalacij


• PVC okna slovenskega proizvajalca TERMOGLAS OKNA, z nemškimi profili Salamander. Profil: Termoglas 92 mm, s troslojno zasteklitvijo (0,5w/m2),super spacer, s skritimi okovji, brez vidnih pantov,  zunanja barva antracit satin, znotraj bele barve

• PVC protivlomna električna vhodna vrata zunaj antracit, znotraj bele barve

• Zunanje žaluzije Krater c80, električno odpiranje, višji cenovni razred

  • Steklena balkonska ograja


 

 

Prostori

Pritličje

Dnevni prostor      39,72 m2
Stopnišče                4,8  m2
WC                          3,12 m2
Shramba                  2,34 m2
Tehnični prostor       5,57 m2

Kopalnica                 6,61 m2

Vhod                      10,58 m2

Spalnica                 16,80 m2
Skupaj                   89,53 m2

 

Nadstropje

Kabinet                   10,40 m2

Soba 1                    16,80 m2
Soba 2                    15,52 m2

WC                            1,51 m2

Hodnik                     10,37 m2
Kopalnica                 11,09 m2
Spalnica                   20,34 m2
Skupaj                     70,85 m2

Okolica

Okolica je ravno zemljišče, ki je urejeno do zasaditve trave in ostalih okrasnih rastlin. Dovozna pot do hiš  je urejena, asfaltirana. Hiše so locirane v prijetni, mirni ulici, razpršene gradnje.

 

Hišo priporočamo za družine in tiste, ki si želijo bivanja v mirnem, naravnem okolju,  na izredno dobri lokaciji v bližini vse potrebne infrastrukture, bližina AC in bližina kraja Sveta Trojica in Lenart.

Priporočamo jo vsem, ki iščete moderno hišo na top lokaciji, ki si jo lahko uredite po svojih lastnih željah.

Cena ne vsebuje 9.5% DDV.

Se vidimo v vašem novem domu,

CONEXA

Za vse informacije nas pokličite na telefonsko številko;

Urška Gričnik   040 845 128

Igor Vaupotič    051 339 409

Oprema

talno ogrevanje
ogrevanje s toplotno črpalko
ograjeni vrt

Ostalo

terasa
več parkirnih mest
zemljiška knjiga